Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde von dem renommierten
Bauherrn Dietmar Bücher errichtet und überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine
ruhige Lage inmitten der naturnahen Umgebung des Taunus.
Eckdaten im Überblick:
• Haustyp: Einfamilienhaus (Split-Level)
• Grundstücksfläche: ca. 280 m²
• Wohnfläche: ca. 123 m²
• Keller + Garage: ca. 60 m²
• Dachfläche: ca. 30 m²
• Zimmer: 5 Zimmer + großes, wohnähnliches Zimmer im Keller
• Bäder: 2 moderne Badezimmer
• Garage: Integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus
• Stellplatz: Zusätzlich ein Außenstellplatz vor der Garage
• Keller: Ein großes, Zimmer mit ausreichender Deckenhöhe, ideal
als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
• Direkter Zugang von der Garage: Komfortabel und
wettergeschützt ins Haus gelangen.
Familienhaus mit Potenzial – Solides Einfamilienhaus in Taunusstein-Seitzenhahn
Winkeler Straße 6,
65232 Taunusstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % Die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Die SIC GmbH erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Neue Heizungsanlage für energieeffizientes Wohnen
• Moderne Einbauküche, die im Haus verbleibt
Lage
Taunusstein-Seitzenhahn liegt im Herzen des schönen Taunus
und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die
Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus
Natur und städtischer Infrastruktur. Hier genießen Sie:
• Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
• Natur pur: Zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der
Haustür
• Gute Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz
und dem Rhein-Main-Gebiet
• Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und
vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Adresse
Winkeler Straße 6, 65232 Taunusstein
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