Großes Architektenhaus mit Kamin und Waldrandlage von Gifhorn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und besticht durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie das kanadische Ahorn- und Eichenparkett verleihen der Immobilie eine stilvolle Note und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ca. 223m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss und bieten einer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Ebenen sind jeweils barrierefrei, was die Immobilie nicht nur jetzt, sondern auch für die Zukunft sehr attraktiv macht. Auch der große Garten eignet sich perfekt für Klein und Groß. Die Südwestterrasse verläuft um das Haus herum und bietet den großen Vorteil, den ganzen Nachmittag und Abend mit Sonne versorgt zu werden - ideal für lange, entspannte Stunden im Freien!
Großes Architektenhaus mit Kamin und Waldrandlage von Gifhorn!
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 222 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
589.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- im EG sind alle Türrahmen 1 m breit (behindertengerecht)
- EG und OG sind barrierefrei
- im EG besitzt jedes Zimmer einen Zugang zum Garten
- 3 praktische Hauswirtschaftsräume
- kanadisches Ahornparkett und Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- große Südwestterrasse um das Haus
- großer Garten
- Carport
Adresse
38518 Gifhorn
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