"Eigene vier Wände" gesucht? In schöner und ruhiger Stadtrandlage von Bremen? Mit großem Grundstück?
Zusätzlich möchten Sie sich selber entfalten und suchen eine Immobilie mit Potential?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage am Rande von Bremen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch die Größe des Grundstückes besticht. Das im Jahr 1966 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von über 130 m². Diese Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Durch erforderliche Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen haben Sie hier die Möglichkeit, dem Haus eine ganz eigene und persönliche Note zu geben.
Auch ein Neubau kann sicherlich auf diesem tollen Grundstück in Betracht gezogen werden.

Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem schönen Zuhause eine besondere Note.

Das inspirierende über 1.064 m² große Grundstück ist ein Highlight. 
Umgeben von sehr viel Baumbestand und Büschen ist das Grundstück nahezu uneinsichtig und lädt zum Verweilen ein.
Am Grundstück angrenzend ist ein wundervolles Feld, welches nicht bebaut werden darf.
 
Der Keller (100 % unterkellert) bietet weitere potentielle  Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage und ein Abstellraum unter der Hochpaterre-Terrasse runden diese schöne Immobilie ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Anhand der Bilder und des kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:

Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
1 Flur und Diele
1 Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Küche mit Sitzmöglichkeit
1 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro
1 Badezimmer
1 Abstellnische
1 Terrasse

Im Dachgeschoss finden Sie:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer/Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit einmaliger Aussicht
1 Badezimmer
1 Flur

Im Kellergeschoss finden Sie:
3 Kellerraum
1 Heizungsraum
1 Treppenaufgangsraum
1 Kellerflur zum Garten

1 Garage

Die Heizungstherme stammt aus dem Jahre 2014.

Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, schalten wir Sie für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour frei!
               

                Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend Bremens, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und malerischen Wasserwegen, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
Es befindet sich in Bremen-Borgfeld, welches ein Ortsteil von Bremen ist und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost.
Borgfeld liegt an der Wümme und deren Niederungen im Nordosten von Bremen.
Die Wümme, mit seinen vielfälltigen Wasser- und Sportmöglichkeiten, ist keine 200 m entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind leicht zu erreichen, was die Mobilität für Pendler erleichtert.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Attraktivität der Lage für Familien bei.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege entlang der Weser, Parks für entspannte Spaziergänge und Sporteinrichtungen für aktive Gestaltung der Freizeit. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden.

Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch eine hervorragende Lage aus, die urbanes Wohnen mit naturnahen Erlebnissen verbindet – ideal für alle, die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle  Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.

Als Bankenmakler sorgen wir für gezielte und qualifizierte Besichtigungen und passen unsere Vermarktungsstrategien dem aktuellen Marktgeschehen an.

Fragen Sie uns, was uns so Besonders macht!

Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685

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Frank Cornelis
Selbstständiger Immobilienberater
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Telefon: 0171 2676685

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