Traumhaus in Vechelde! Dieses 2016 erbaute, einladende Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand dank seiner hervorragenden Pflege. Mit einem durchdachten Grundriss und einem beeindruckenden Raumgefühl bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Zimmer abgeteilt werden kann. Die 188 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen ohne Dachschrägen und bieten großzügigen Wohnkomfort. Familienmittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten. Der Kamin verleiht Winterabenden eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Die moderne Küche mit Möblierung und wertigen Elektrogeräten ist offen zum Wohn-/Esszimmer...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Schatz, ich habe unser Traumhaus gefunden! Das müssen wir uns anschauen.
38159 Vechelde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Grundstücksfläche | 993 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 40,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
40,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- neuwertig dank hervorragender Pflege
- großzügig mit positivem Raumgefühl
- zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Energieeffizienzklasse A mit Solarthermie und Fußbodenheizung
- traumhaft schöner und großer Garten
- PKW-Stellplätze mit Wallbox
Lage
Entdecken Sie die charmante Gemeinde Wedtlenstedt, einen Ortsteil von Vechelde, der direkt vor den Toren Braunschweigs liegt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens kombiniert mit der Nähe zur geschäftigen Stadt...
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Sonstige Angaben
⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Grundriss
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Grundriss Obergeschoss
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Adresse
38159 Vechelde
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