Dieser Bungalow aus dem Jahr 1979 wurde in Fertigbauweise errichtet und ist verklinkert. Mit rund 152 m² Wohnfläche bietet er großzügigen Platz für eine Familie. Die Mieter haben den Innenbereich nachträglich umgestaltet: Das ursprünglich große Wohnzimmer wurde geteilt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entstanden ist.

Das Haus verfügt über einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Diele mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines Büro oder Bügelzimmer sowie insgesamt vier Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen von außen zugänglichen Technikraum und eine Garage. Weitere Schuppen wurden von den Mietern auf dem Grundstück errichtet.

Der Garten ist gepflegt angelegt und über einen seitlichen Weg links am Haus erreichbar. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden im Exposé keine Innenaufnahmen gezeigt. Nach vorheriger Überprüfung Ihrer Kontaktdaten können wir Ihnen jedoch gerne Fotos zur Verfügung stellen.

Neugierig geworden? Dann senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

Derzeit vermietet


Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Energieausweistyp: Energieverbrauch 
Energieausweis gültig bis: 22.07.2034
Endenergiebedarf:  157,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
            

                Die Immobilie in Wathlingen überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte. Für Pendler ist die Autobahn A37 schnell erreichbar, auch der Flughafen Hannover ist unkompliziert zu erreichen.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein REWE-Supermarkt bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für den schnellen Einkauf zwischendurch steht außerdem eine Drogerie (Rossmann) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur. Sowohl die Oberschule als auch die Grundschule Wathlingen sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten „Marienkäfer“ ebenfalls in der Nähe.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während der örtliche Park zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt.
                

                KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. 

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.