Dieses sehr gepflegte Haus besticht durch seine vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell gibt es im Obergeschoß eine separate Einliegerwohnung, die aber auch dem Untergeschoß zugeordnet werden kann.

Ein weiterer Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche ist möglich.
Eine Gasbrennwerttherme aus 2017 versorgt das ganze Haus mit Wärme. 

Das Haus ist voll unterkellert und die Fassade wurde bereits 1995 gedämmt und 2004 neu verputzt.

Eine großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für den eigenen Fuhrpark.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben einer weiteren Dusche und Toilette viel Platz für Hobby und Lagermöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Termin zur Besichtigung. Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.
            

                Lamme ist ein Dorf in Niedersachsen, das seit der Gemeindereform 1974 ein Ortsteil von Braunschweig ist. Lamme liegt im Westen Braunschweigs, nördlich der Bundesstraße 1. 

Im Zuge der Gebietsreform 1974 wurde Lamme in die Stadt Braunschweig eingemeindet. Bis dahin hatte es als selbständige Gemeinde dem Landkreis Braunschweig angehört. 

Heute ist Lamme ein typisches Pendlerdorf. Mit den Neubaugebieten Lammer Busch und Lammer Heide hat Lamme das größte Neubaugebiet der Stadt Braunschweig vor der Haustür.
Lamme ist über die Buslinie 411 und 418 der Braunschweiger Verkehrs-AG mit der Innenstadt verbunden. Busse fahren in den Hauptzeiten viertelstündlich, in den anderen Zeiten halbstündlich. Damit hat man eine sehr gute Anbindung Richtung Braunschweig.

Ein reges Vereinsleben kennzeichnet Lamme. Ob Sport-, Schützenverein, Chor oder Fanclub "Löwenfans", für jeden ist ein Angebot vorhanden.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.