In zentraler Lage von Dietzenbach-Steinberg wartet dieses freistehende Reihenhaus- Einfamilienhaus darauf, mit Liebe und Ideen in ein echtes Familienjuwel verwandelt zu werden.
Mit rund 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem sonnigen Garten, Terrasse und Keller bietet es die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Die Fakten auf einen Blick:
• Baujahr 1971 - solide Substanz mit Charakter
• 5 Zimmer - flexibel nutzbar für Familie, Arbeit oder Gäste
• Garten & Terrasse - viel Platz für Erholung und Gestaltung
• Grundstücksgröße ca. 266m²
• Dach bereits erneuert - ein großer Sanierungsposten bereits erledigt
• Provisionsfrei - zum fairen Preis von 399.000 €
• Die separate Garage kann ebenfalls erworben werden- sprechen Sie uns an.
Ihre Chance zur individuellen Gestaltung:
Bis auf das Dach ist das Haus modernisierungsbedürftig - und genau darin liegt seine Stärke.
Sie haben die Freiheit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, sprechen Sie uns gerne an.
Einfamilienhaus in Dietzenbach-Steinberg - Provisionsfreies Projekt mit Herz
Barbarossastraße 35,
63128 Dietzenbach
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 266 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 221,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
221,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
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- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Lage
Lage mit Lebensqualität:
Steinberg ist eine der gefragtesten Wohngegenden in Dietzenbach - ruhig, grün und dennoch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Grundriss
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Adresse
Barbarossastraße 35, 63128 Dietzenbach
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