Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in ruhiger Ortslage von Jerxheim im Landkreis Helmstedt an. Dieses eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! 

Das Haus, das im Jahr 1890 erbaut wurde, ist ein charmantes Fachwerk-Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine historische Architektur als auch durch seine gepflegte Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 104 m² bietet es trotz seiner eher kompakten Außenfläche großzügige Räume auf insgesamt drei Etagen.

Einheit Erdgeschoss: 
Insgesamt stehen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in Flur, das Tageslichtbad mit Dusche, Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer aufteilen. 

Einheit Obergeschoss: 
Insgesamt stehen etwa 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer aufteilen. 

Einheit Dachgeschoss: 
Hier stehen etwa 37 m² insgesamt zur Verfügung, die sich in drei weitere Räume aufteilen. Diese Räume sind ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder als Hobbyräume nutzbar. Das Dachgeschoss hat eine gewisse Schrägenstruktur und freiliegende Holzbalken, was den Räumen ihren eigenen, gemütlichen Charakter verleiht.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Lagerung oder Freizeitnutzung bietet. Der Keller ist trocken und gut erhalten und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, von der Aufbewahrung von Vorräten bis hin zu einem Hobbyraum. Zusätzlich ist noch ein Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten vorhanden, sowie ein kleiner Innenhof, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen. 

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 ist eine hervorragende Wahl für Familien oder als Kapitalanlage gedacht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen und der Möglichkeit, das Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zu bewohnen, ist es sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
            

                Jerxheim ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Jerxheim liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald und nördlich des Huy. Der Ort liegt am Großen Bruch und am Fuße des weithin sichtbaren Heesebergs (200 m über NN.). Die Gemeinde ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Heeseberg. Jerxheim liegt direkt an der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. 

Jerxheim ist die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Heeseberg. Hier sind neben dem Sitz der Verwaltung wichtige Einrichtungen der Gemeinde vertreten. Jerxheim verfügt über eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und eine Zahnarztpraxis, ein Alten- und Pflegeheim (Haus am Heeseberg), einen Bäcker, eine Apotheke und einen Frisör. Ein Geldautomat ist ebenfalls vorhanden.

In Ort gibt es darüber hinaus eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie zwei Dorfgemeinschaftshäuser, die für Feierlichkeiten angemietet werden können. Zudem ist der Feuerwehrstützpunkt der Samtgemeinde Heeseberg dort stationiert.
                

                Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich. 


Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können. 


Informationen für Eigentümer: 

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.