Entdecken Sie Ihr zukünftiges Investment in Denkte / Klein Denkte.
Ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 1994 erbaut und seither zu einem Vierparteienhaus umgestaltet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m² verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, die Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Anlageobjekt verspricht jährliche Mieteinnahmen von 23.904 Euro und steht auf einem ca. 743 m² großen Grundstück. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Terrasse, Balkon und Gärten, die einen angenehmen Freizeitwert garantieren. Die beiden unteren Wohnungen sind mit je einem eigenen Keller sowie einem angrenzenden Garten ausgestattet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Dachgeschosswohnungen punkten mit einem Balkon oder einer Loggia, die zum Entspannen hoch über den Dächern einladen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung durch Flüssigerdgas. Diese umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizstoffen sorgt für niedrige Heizkosten und leistet gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Das Objekt steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung und eignet sich sowohl für Investoren als auch für jene, die eine gemeinschaftliche Wohnlösung suchen. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine rentable Investition in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage!
            

                Die attraktiven Mehrfamilienhäuser befindet sich in der Gemeinde Denkte, im beschaulichen Ortsteil Klein Denkte, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Diese ruhige Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren die Einwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Stadt Wolfenbüttel und die Universitätsstadt Braunschweig sind rasch erreichbar und bieten umfangreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, für Bildungseinrichtungen und kulturelle Erlebnisse.

Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, in gut erreichbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Investoren macht, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.