Unweit des Wiesmoorer Stadtzentrums, auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 1.000 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1955.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den zentralen Flur, ein Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn-/ Esszimmer, welches über einen Kaminofen verfügt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche und der Flur mit Garten-/ Sommergartenzugang.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zum Bad, welches sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet, sowie das sanierungsbedürftige Tageslichtbad.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller, welcher ausreichend Platz für Vorräte bietet. In einem weiteren Kellerraum befindet sich die Ölheizung.
Ein ehemaliger Taubenschlag, die Garage mit Werkstattraum und der großzügige Garten runden dieses Immobilienangebot ab.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne bei uns.
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Zentrumsnähe von Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
147.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2002 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 382,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
382,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollläden
- Kaminofen
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs-, modernisierungs- und sanierungsberdürftigen Zustand.
Die Ölheizung wurde im Jahre 2002 erneuert.
Das Badezimmer im EG wurde um 2000 modernisiert.
Lage
Die Blumenstadt Wiesmoor ist eine Stadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Wiesmoor ist die jüngste Stadt Ostfrieslands und durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Neben einer Gesamtschule, zahlreichen Ärzten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Wiesmoor eine reizvolle Landschaft. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
26639 Wiesmoor
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wiesmoor
Ansprechpartner
