Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1997 liegt auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Norderstedt. Mit ca. 550 m² Wohnfläche und weiteren 92 m² Nutzfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – mit Stil, Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau.

Die Immobilie ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus gegliedert – ideal für Familien mit mehreren Generationen, Homeoffice oder Gäste mit eigenem Bereich.

Schon der Eingangsbereich beeindruckt: Eine langgestreckte Galerie mit offener Gestaltung lenkt den Blick direkt in den großzügigen Wohnbereich mit großflächigen Fenstern, hochwertigem Echtholzparkett und stilvollem Kamin – perfekt für gemütliche Abende.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein kleiner Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer teilen sich einen Balkon, eines verfügt über eine kleine Küche – ideal für Besucher oder Familienmitglieder mit eigenem Tagesablauf. Über eine Treppe gelangt man auf den nutzbaren Dachboden.

Im Hinterhaus befindet sich im ersten Obergeschoss ein perfekter Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Designbad mit Balkonzugang und ein Ankleidezimmer – ein privater Komfortbereich.

Entspannung pur: Der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss
Über 90 m² bieten:
• Schwimmbad (über 10 m lang)
• Whirlpool
• Sauna
• Solarium
• Minibar
• separates WC
• uneinsehbare Terrasse für private Momente im Freien

Außenbereiche & Garage
Der gepflegte Garten mit verschiedenen, teils überdachten Terrassen lädt zu Grillabenden oder ruhigen Momenten am Lagerfeuerplatz ein. Die beheizte Doppelgarage wird aktuell als privates Fitnessstudio genutzt.

Technik & Sicherheit
• Photovoltaikanlage für günstige Stromversorgung
• Erdgasheizung
• Alarmanlage & Kameraüberwachung
            

                Mit rund 80.000 Einwohner*innen zählt Norderstedt zu den bedeutendsten Städten Schleswig-Holsteins und profitiert als Teil der Metropolregion Hamburg von einer außergewöhnlich attraktiven Lage zwischen urbanem Zentrum und naturnahem Wohnumfeld. 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst gepflegten Wohngegend im Stadtteil Harksheide, der zu den begehrtesten Adressen innerhalb Norderstedts gehört. Das Straßenbild ist geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und einer harmonischen Bebauung mit viel architektonischem Feingefühl. Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit, Diskretion und Zurückgezogenheit – Werte, die in einer zunehmend hektischen Welt immer mehr an Bedeutung gewinnen.

Trotz der angenehm abgeschirmten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote wie Tennisclubs, Reitställe und gepflegte Golfanlagen befinden sich im direkten Umfeld. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt mit See, weiten Grünflächen und einem breiten Freizeitangebot unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität und bietet Erholung quasi vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Norderstedt Mitte (U1) verbindet den Stadtteil direkt mit der Hamburger Innenstadt, während die Nähe zur A7 eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens sowie der Nord- und Ostseeküste gewährleistet. 

Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität – sie kombiniert diskreten Rückzug mit einer starken infrastrukturellen Einbindung und einer Umgebung, die durch gepflegte Gärten, viel Privatsphäre und ein anspruchsvolles, ruhiges Wohnumfeld überzeugt. Eine Adresse, die in ihrer Balance aus Lage, Lebensstil und Verlässlichkeit den idealen Rahmen für anspruchsvolle Wohnen bietet.