Das Sonnen-Haus ist reinste 60-er Jahre Architektur - viel Licht, klare Linien, schnörkellos schön

Geräumiges, solide gebautes und gepflegtes Familienhaus mit Charme in einem eingewachsenen Garten mit ungewöhnlichem und ausgefallenem Baumbestand. Erbaut wurde das Ursprungshaus 1934 und 1960 bzw. 1971 erweitert zur heutigen Größe und Form. 

Das komplette Erdgeschoß ist der Dreh- und Angelpunkt für Ihre Familie und Ihre Gäste. Das Wohn-und Eßzimmer nimmt hier mit über 50 qm den größten Bereich ein und hat 
die oft gesuchte ideale Mischung für die perfekte Aufenthaltsqualität. Klare Linien und Strukturen im Wohnzimmer und Geborgenheit im Eßbereich, hier werden Sie mit Ihrer Familie und Freunden gerne verweilen. 

Über eine hübsche Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß. Dieses unterteilt sich derzeit in :

-drei helle, fast quadratische, perfekt einzurichtende Zimmer, 
-zwei Badezimmer (einmal Dusche und einmal Badewanne und Dusche)
-großer Balkon zur Südseite
-ein toller Masterbedroom mit Ankleidezimmer ensuite. Der wandfüllende Einbauschrank im Stil des Midcentury verleiht dem Raum die Klarheit und gleichzeitig die Gemütlichkeit, die man zum Ausspannen braucht.

Vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoß zusätzlich ein sehr schickes und modernes Bad mit bodengleicher Dusche eingebaut. 

Das Haus wurde immer wieder renoviert, aber Ihren Ansprüchen an die Elektrik wird vielleicht nicht Genüge.
            

                In einer der begehrtesten Wohnlagen Rüsselsheims, unweit von Horlache und Ostpark. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus selbstgenutzten Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.

Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum Haßloch-Nord.

Rüsselsheim, die grüne Stadt am Main liegt in der Mitte zwischen den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, eine breit aufgestellte Schul- und Hochschullandschaft und über Kindergärten aller Stilrichtungen. Die Stadt trägt mit Recht den Beinamen "Sportstadt", denn mehrere große Sportvereine -teilweise auf Bundesliganiveau- bieten eine Fülle von Angeboten an, deren Vielfalt man andernorts lange suchen muss. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend - egal ob per Auto, Bahn oder Flugzeug. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie mit dem Auto oder der Bahn in knapp 15 Minuten.

Die Lage des Hauses ist verkehrstechnisch unschlagbar. Von dort haben Sie in unmittelbarer Nähe die Haltestelle des Stadtbusses, der Sie zum Bahnhof bringt. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an das Netz des RMV.
                

                Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung über den Kontaktbutton in Immobilienscout.

Bitte beachten Sie auch, dass wir nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet sind, vor der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden und - sofern sie im Auftrag handeln - der wirtschaftlich Berechtigten festzustellen. 

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages hat der Erwerber 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu zahlen. Die in diesem Angebot genannten Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind von Immoteam 59 nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. 

Ein Auftrag an uns bedarf keiner Form, es genügt, dass Sie unsere Tätigkeit in Anspruch nehmen. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen, damit ein Maklervertrag zu unseren Geschäftsbedingungen (AGB) zustande kommt. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu, Näheres hierzu in unserer Widerrufsbelehrung. Die  Widerrufsbelehrung und unsere AGB stehen Ihnen zum Download in diesem online-Angebot zur Verfügung,

Mit Angabe Ihrer personenbezogenen Daten in das Kontaktformular des jeweiligen Online-Exposés bei Immobilienscout24 oder in unserem Vermittlungsnachweis, erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten durch uns zur Durchführung des Maklervertrages einverstanden. 

Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten, nach Maßgabe des 3. Kapitels der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung). 

Übrigens nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Näheres hierzu in unserer Datenschutzerklärung (siehe "Ergänzende  Links").