Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefen Glaselementen
Großer zentraler Kamin
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Modernes Bad aus 2021
Terrasse mit Glasdach in Südwest Richtung
Glasfaseranschluss
Wandaufbau als Holzständerwerk mit Verblendmauerwerk
Keller mit direktem Zugang von Außen
Ölheizung (Tank im Keller)
Wohnlich nutzbarer Keller mit Bad
Garage mit angrenzendem Hobbyraum
Energieklasse F
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 171,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
171,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Lage in reinem Wohngebiet am Rande von Rethmar
Sonstige Angaben
Konzipiert für die Nutzung von 2 Personen
Leichte Grundrissänderungen ermöglichen Kinderzimmer im EG
Ausbau-Potential im Dachgeschoss
Keller ideal nutzbar als Arbeitszimmer/Gästezimmer
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Leonhardring 22, 31319 Sehnde
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