Dieses moderne und hervorragend gepflegte Reihenmittelhaus in Friedrichsdorf bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Dank der hochwertigen Ausstattung und des durchdachten Grundrisses können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und direkt genießen.
Das Haus überzeugt mit 5 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem schönen Garten. Die Verbindung aus moderner Technik, edlen Materialien und funktionalem Design macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
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Ausstattung
• 5 Zimmer mit optimalem Schnitt – ideal für Familien oder Homeoffice
• Großes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, italienischen Design-Waschbecken & Grohe-Armaturen
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Hochwertige Einbauküche: weiße Hochglanzfront, schwarze Granitplatte, Siemens-Geräte, Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug, Dampfgarer, Kühlschrank & Spülmaschine
• Exklusive Materialien: Feinsteinzeugfliesen in Küche, Flur & Bädern, Marmortreppen mit automatischer Stufenbeleuchtung, Spachteltechnik-Wände
• Moderne Haustechnik:
• Vollständige CAT-7-Verkabelung (inkl. Garage & Netzwerkschrank)
• Videoüberwachung
• Automatische, zeitprogrammierbare Rollläden
• Gasheizung & Heizkörper von Buderus
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Außenbereich
Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und ist mit einer großen, modernen, automatischen Regenmarkise ausgestattet, sodass Sie auch bei Regen gemütliche
Stunden im Freien verbringen können.
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Kellergeschoss & Stellplätze
• Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus
Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist.
„Luxus, Komfort und Ruhe vereint – Ihr Traumhaus in Friedrichsdorf / Köppern !“ PROVISIONFREI !!
61381 Friedrichsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung
• 5 Zimmer mit optimalem Schnitt – ideal für Familien oder Homeoffice
• Großes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, italienischen Design-Waschbecken & Grohe-Armaturen
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Hochwertige Einbauküche: weiße Hochglanzfront, schwarze Granitplatte, Siemens-Geräte, Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug, Dampfgarer, Kühlschrank & Spülmaschine
• Exklusive Materialien: Feinsteinzeugfliesen in Küche, Flur & Bädern, Marmortreppen mit automatischer Stufenbeleuchtung, Spachteltechnik-Wände
• Moderne Haustechnik:
• Vollständige CAT-7-Verkabelung (inkl. Garage & Netzwerkschrank)
• Videoüberwachung
• Automatische, zeitprogrammierbare Rollläden
• Gasheizung & Heizkörper von Buderus
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Feldrandlage von Friedrichsdorf – naturnah und dennoch sehr verkehrsgünstig. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Nahe A5. Eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung!
Adresse
61381 Friedrichsdorf
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