Willkommen in Ihrem neuen, freistehenden Zuhause in Saulheim - einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernisiertem Komfort. Das ursprünglich 1936 erbaute Haus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und laufend modernisiert. Es bietet mit 5 Zimmer, Küche, Bad und zwei WC´s eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m². Ein 380 m² großes Grundstück dient als gemütlicher Rückzugsort und lädt Sie zum Entspannen ein.
Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Individualität und einen gepflegten Garten legen.
- Einbauküche
- massiv gebautes Gartenhäuschen
- zwei PKW-Stellplätze
- 87 m² Nutzfläche
- Anbau 1995 mit Unterkellerung
- 2007 Hausdämmung
- 2007 Dach erneuert
- 2009 Badezimmer erneuert
- Fenster zeitgemäß
- und, und, und ...
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SOLIDES ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLFAKTOR-FREISTEHEND!
55291 Saulheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 380 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
419.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 179,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
179,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Wohnstraße mit guter Anbindung und zentraler Lage im Ortskern von Saulheim
Adresse
55291 Saulheim
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Preis- und Lageinformationen
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