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Freistehendes Zweifamilienhaus ohne Keller auf einer Ebene, mit einer Wohnfläche von 227 m². Das Haus verfügt über einen Anbau, der eine Garage, Nebenräume sowie ein behindertengerechtes Duschbad/WC umfasst. Zusätzlich gibt es eine Fertigteilgarage mit 24 m² Nutzfläche. Baujahr des Hauses ist 1984, mit Fenstermodernisierungen in den Jahren 1997 und 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein großes barrierefreies Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Vorratsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 1991 ungenutzt. Zur Beheizung und Warmwasserversorgung wurden Gas-Etagenheizungen genutzt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Der bauliche Zustand des Gebäudes insgesamt kann als ausreichend bezeichnet werden, jedoch bestehen erhebliche Unterhalts- und Reparaturbedarfe. Insbesondere die Fassade, Dachflächenfenster, einige Badezimmer, Malerarbeiten, Verblendmauerwerk sowie Dachdetails weisen Schäden auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 393.300,00 EUR.


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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.