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Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 118 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über eine Garage mit 18 Quadratmetern Nutzfläche sowie eine einfache Carport-Abstellmöglichkeit. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und einen Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr, jedoch sind einige Baumängel ersichtlich. Dazu gehören Schimmelbefall am Westgiebel, Schäden an der Abdichtung des Schornsteins, Beschädigungen an der Riemchenverkleidung, unzureichende Wärmedämmung und Probleme mit dem Balkon.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 260.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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