- Charmantes Stadthaus mit klassischer Rotklinkerfassade in sonniger Ecklage auf einem ca. 262 m² Grundstück
- 11 vielseitig nutzbare Zimmer verteilt auf ca. 433 m² Wohn- und Nutzfläche 
- Repräsentatives Entrée mit lichtdurchflutetem Treppenhaus und Garderobenbereich 
- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
- Moderne weiße Wohnküche mit attraktivem Mittelblock 
- Sonnige Terrasse – perfekt für eine Auszeit unter freiem Himmel
- Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Garage, einen Hobbyraum sowie diverse Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen
Tel.:  040 – 468 63 120
E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel
            

                Das angebotene Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im Herzen von Eppendorf, einem Stadtteil, der für seine zeitlose Eleganz und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Breite, von altem Baumbestand gesäumte Alleen und prachtvolle Stadtvillen aus der Gründerzeit verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren, hanseatischen Charme. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein anspruchsvolles Umfeld und eine exzellente Infrastruktur aus. Erstklassige Boutiquen, ausgesuchte Feinkostläden, gehobene Restaurants sowie stilvolle Cafés prägen das Bild dieser urbanen Oase. Hochwertige Bildungseinrichtungen und renommierte Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr des HVV. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
                

                Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder  rufen Sie uns an unter 040 – 468 63 120.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.