Sie suchen einen charmanten Bungalow in Schwalbach (Limesgebiet)? Gerne in einem schön eingewachsenen, ruhigen Wohngebiet .... Sie lieben es luftig mit großzügigen Räumen zu wohnen?  Auf der Erdgeschoßebene befinden sich:  großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und 2-3 Schlafzimmer, großer Freisitz und Garten über die Treppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier gibt es weitere Zimmer (Hobby, Werkstatt ), teilw. mit Ausgang zum Garten (Souterrain) und ein Badezimmer. Mit einigen Renovierungen/Sanierungen können Sie hier ein Schmuckstück draus machen .... kein Haus von der Stange, dafür einzigartig. Eine Garage gehört auch dazu. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine Mail.
            

                - Bj. ca.1972 
- Renovierung, teils Sanierung erforderlich
- Grundstück ca. 402 m² 
- Wohnfläche ca.146 m²
- Nutzflächen ca.161 m²
- 1 Garage mit Stellplatz davor
- Garten schön blickdicht eingewachsen
- Erdgeschoß: 
  großzügiges Wohnzimmer, extra Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad, 
  2-3 Schlafzimmer
- Souterrain:
  weitere Zimmer (Hobby mit Ausgang zum Garten) Badezimmer, Werkstatt 
- Fenster teils von ca. 1977 und ca. 2000
- Bäder älteres Baujahr
- Heizung mit Fernwärme
- voll unterkellert
- Immobilie ist freigestellt

Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
               

                Diese Straße vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe suchen.
Schwalbach am Taunus, eine Kleinstadt westlich von Frankfurt am Main.  Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Schwalbacher S-Bahnhof sowie in Richtung Frankfurt und Eschborn sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof „Schwalbach (Taunus) Limes“ bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Zudem bieten nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die idyllischen Grünflächen und Parks ideale Bedingungen für Erholung und Aktivitäten im Freien.
                

                Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung  Kostenfrei ermitteln wir den  Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale  Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger.  Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.