Diese moderne Villa wurde 2014/15 mit viel Liebe zum Detail erbaut und verbindet hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Erleben Sie lichtdurchflutete Räume in einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Das durch eine Glaswand abgetrennte Arbeitszimmer sowie die elegante Bibliothek schaffen perfekte Rückzugsorte für Arbeit und Entspannung. Die gemütliche Küche mit Bartresen lädt zu geselligen Kochabenden ein und öffnet sich zu einer schönen Sonnenterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Exklusive moderne Villa in Bad Homburg vor der Höhe
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.022 m2 |
| Bezugsfrei ab | in Absprache mit den Verkäufern |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig und ist bei Vertragsabschluss an HGI Die Makler GmbH zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Villa vereint modernen Luxus mit hochwertiger Bauqualität und bietet auf großzügigen 300 m² feinster Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
- Beschallungsanlage von Bang & Olufsen
Vollständige Musikanlage im ganzen Haus für erstklassigen Klang
- Offener Kamin
Für gemütliche Abende und stilvolles Ambiente
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Für frische Luft und angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung
Für behagliche Wärme in allen Räumen
- Elektrische Außenjalousien
Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
- Alarmanlage mit 5 Außenkameras
Mit Aufschaltung zu Polizei und Sicherheitsdienst
- Zentrale Staubsauganlage
Für komfortables und sauberes Wohnen
- Sauna
Für Wellness und Entspannung zu Hause
- Außendusche im Garten
Für erfrischende Momente im Freien
- Großzügigkeit
Durch ca. 2,95 Meter Deckenhöhe und 2,45 Meter Türhöhe im Erdgeschoss, und ca. 2,80 – 3,40 Meter deckenhöhe im Obergeschoss
Lage
Dornholzhausen ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil im Nordwesten von Bad Homburg vor der Höhe, eingebettet am Südhang des Taunusgebirges. Der Stadtteil liegt ca. 2–3 km nordwestlich der Bad Homburger Innenstadt und grenzt unmittelbar an weitläufige Wald- und Erholungsgebiete.
Die Lage des Hauses bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld in einem der repräsentativsten Stadtteile Bad Homburgs mit hoher Lebensqualität, sehr guter Anbindung an Natur und Stadt sowie verlässlicher Infrastruktur. Eine Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben haben wir vom Eigentümer der Liegenschaft erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aus diesem Grund keinerlei Haftung übernehmen.
Adresse
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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