Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung bietet auf rund 259 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von über 14.000 m² ein hohes Maß an Flexibilität – sei es für große Familien, mehrere Generationen, Tierhaltung oder Menschen mit hohem Platzbedarf für Hobby oder Gewerbe.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem weitläufigen Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten sowie einer großen Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Drei Badezimmer sorgen für Komfort und Struktur im Alltag. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne. Ein praktischer Übergang führt von der Waschküche mit Gäste-WC direkt in die Werkstatt, ein Lager und die großzügige Garage bzw. Scheune – ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung oder Hobbyprojekte.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Besonders praktisch: Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, eigener Küche und Bad – optimal für Gäste, erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder zur teilweisen Vermietung.

Ein echtes Highlight ist das parkähnliche Grundstück mit rund 1,4 Hektar Fläche. Es eignet sich ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde, oder andere tierbezogene Aktivitäten. Ein massiver Stall sowie eine Blockhütte im Garten bieten zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Freizeit, Hobby oder Kleingewerbe.

Ein Haus, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern auch durch seine Vielseitigkeit. Ein Zuhause für alle, die das Landleben schätzen und Raum zum Leben, Arbeiten und Gestalten suchen.
            

                Rechtsupweg liegt im Herzen Ostfrieslands und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus – grüne Wiesen, weite Felder und typische Wallheckenlandschaften prägen das Bild. Wer gerne spazieren geht, Rad fährt oder einfach die Natur genießen möchte, findet hier ideale Bedingungen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Aurich – in etwa 10 Minuten Fahrzeit gelangt man in das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Auch Norddeich mit Fähranbindung zu den ostfriesischen Inseln und beliebten Ausflugszielen an der Nordsee ist in rund 30 Minuten erreichbar.

Rechtsupweg gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich und zählt etwa 2.000 Einwohner. Die Region lebt von einer guten Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und wachsendem Tourismus. Wer naturnah wohnen, aber auf Komfort und Anschluss nicht verzichten möchte, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.