Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, das mit seiner warmen Atmosphäre, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Dieses Haus erzählt Geschichten, bietet Geborgenheit und wartet darauf, Ihr neues Kapitel zu schreiben.

Das Haus wurde 1984 erbaut und 1993 durch eine stilvolle Aufstockung erweitert. Es verbindet solide Bauqualität mit zeitloser Eleganz und modernen Komfort.

Erdgeschoss – Eleganz trifft Gemütlichkeit 
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Ausstrahlung dieses Hauses. Der Windfang empfängt Sie mit einem Hauch von Privatsphäre, bevor Sie in den großzügigen Korridor treten, der, wie das gesamte Erdgeschoss, mit edlen, matten Marmorfliesen ausgelegt ist – ein echter Blickfang.

•	Das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Gesprächen ein.
•	Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich.
•	Das neuwertige Gäste-WC ist großzügig geschnitten und modern gestaltet.
•	Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
•	Der Garten ist ein kleines Paradies: eine Terrasse mit Markise für sonnige Nachmittage, ein Freisitz zum Grillen und Entspannen – hier entstehen Erinnerungen.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Raffinesse 
Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo Wohnkomfort auf clevere Raumgestaltung trifft. Das gesamte Treppenhaus wurde mit hochwertigen Stahlgeländern ausgestattet.
•	Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, der Flur glänzt mit edlen Granitfliesen.
•	Ein Büro oder Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Arbeit, Gäste oder Ruhe.
•	Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Zugang zum Balkon, durch einen Rundbogen gelangen Sie in ein begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken – hier beginnt jeder Tag mit Stil.
•	Das moderne Badezimmer ist ein Wellness-Traum: Doppelwaschbecken, Whirlpoolwanne, separate Dusche mit Rainshowerfunktion und Seitendüsen, WC und Bidet hinter einer kleinen Wand – luxuriös und durchdacht. Hier können Sie entspannt in den Tag starten!
•	Der Heizungsraum mit moderner Gastherme (Baujahr 2023) ist direkt zugänglich und sorgt für effiziente Wärme.

Dachgeschoss – Rückzugsort mit Potenzial 
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, Jugendbereich, Gästeetage oder sogar als separate Wohneinheit.
•	Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.
•	Ein großzügiger Raum mit integrierter Ankleide bietet viel Platz für Ihre Ideen – dank vorhandener Küchenanschlüsse lässt sich dieser Bereich alternativ auch als Küche nutzen.
•	Das Tageslicht-Badezimmer ist ein echtes Highlight: stilvoll und großzügig gestaltet mit einer eleganten Eckbadewanne, WC, Bidet und einer separaten Dusche im zeitlosen Schwarz-Weiß-Design – hier trifft Funktionalität auf Ästhetik.
•	Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Ruhe und Komfort – ideal für Gäste, Teenager oder als Hobbyraum.
Kellergeschoss – Platz für Ideen, Hobbys und Entspannung 
Auch im Untergeschoss zeigt dieses Haus seine Vielseitigkeit und Liebe zum Detail. Hier finden Sie nicht nur Stauraum, sondern echte Lebensqualität.
•	Ein großer Kellerraum, derzeit als Werkzeugkeller genutzt, bietet ideale Bedingungen für Heimwerker, Bastler oder einfach als Lagerfläche.
•	Der Waschkeller ist funktional und praktisch – mit integrierter Dusche, perfekt nach dem Saunieren, für den Alltag oder nach der Gartenarbeit.
•	Der Hobbyraum ist ein echtes Highlight für gesellige Stunden: großzügig geschnitten, mit einer stilvollen Bar, die zum Verweilen einlädt – ob 
            

                •	Hochwertige Bodenbeläge: Marmor, Granit, Vinyl, Laminat
•	Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC
•	Whirlpoolwanne, Rainshower-Dusche, Bidet
•	Maßgefertigte Einbauschränke & begehbare Ankleide
•	Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
•	Garten mit Terrasse, Markise & Freisitz
•	Gastherme aus 2023
•	Potenzial zur separaten Wohneinheit im DG
•	1 Garagenstellplatz (Duplexparker)
               

                Leben in Bergen-Enkheim – Frankfurts grüne Oase mit urbanem Flair
Bergen-Enkheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Osten Frankfurts. Der Stadtteil vereint idyllisches Kleinstadtgefühl mit der Nähe zur pulsierenden Metropole – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.

Natur & Freizeit 
Mit dem Berger Hang, dem Enkheimer Wald und dem Lohrberg direkt vor der Haustür bietet Bergen-Enkheim ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Familien. Zahlreiche Wanderwege, Spielplätze und das beliebte Freibad laden zum Verweilen ein. Im Winter lockt sogar ein kleiner Skihang – ein echtes Highlight in Frankfurt!

Verkehrsanbindung Dank der U-Bahnlinien U4 und U7 sowie mehreren Busverbindungen ist die Frankfurter Innenstadt in rund 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zur A66 und A661 macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.

Bildung & Infrastruktur 
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind zahlreich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und charmante Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Charakter & Atmosphäre 
Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Wohnanlagen und großzügige Grundstücke prägen das Stadtbild. Bergen-Enkheim ist bekannt für sein aktives Vereinsleben, das jährliche Berger Markt-Fest und eine starke Nachbarschaftskultur.