Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 371,00 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 102,00 m² und eine Nebenfläche von ca. 76,87 m². Vier Zimmer, der ausgebaute Spitzboden - der in der Wohnfläche nicht enthalten ist - und ein wohnlich genutzter Kellerraum lassen das Herz von Familien höherschlagen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2022. Im Erdgeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ein beheizbarer Kellerraum
- Gartenhaus

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren modernen und gepflegten Zustand sowie durch ein perfekt auf Familien abgestimmtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet das großzügige Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Familienabende, Kindergeburtstage oder gemütliche Grillabende.
In der gepflegten Einbauküche mit moderner Ausstattung und Stauraum lässt sich gemeinsam kochen, backen und genießen. Eine Sitzgelegenheit bietet Platz für die morgendliche Familienroutine. Besonders praktisch: Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer – perfekt als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ggf. Büro oder Gästezimmer. Hochwertiges Parkett in diesen Zimmern sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das moderne Familienbad ist funktional geschnitten und mit einer Rücklauferwärmung ausgestattet. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden mit Parkett und einem großen Panoramafenster ist ein echtes Highlight: Ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder jugendlicher Rückzugsort – hier lässt sich kreativ wohnen und arbeiten.
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum – und mehr: Ein Raum ist wohnlich ausgebaut, mit Korkboden ausgelegt und kann z. B. als Hobby-, Gäste- oder Jugendzimmer genutzt werden. Familienfreundlicher geht es kaum!
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Familienhaus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
               

                Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder Seevetal. Eißendorf bietet unter anderem Schulen, Kindergärten, die Technische Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Mit den Bussen des HVV erreichen Sie in wenigen Minuten die Harburger Innenstadt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und regionale sowie überregionale Bahnanbindungen.