Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gemütlichem Garten in guter Lage von Wolfenbüttel! Das in 1964 erbaute Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine freundliche und gemütliche Atmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Die Immobilie bietet ca. 108m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller und eignet sich perfekt für Paare oder Familien. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen - so verfügt das Haus über ein Duschbad aus 2020, eine Gasheizung aus 2016 und einen Brenner, der im letzten Jahr erneuert wurde. Der gemütliche Garten mit Terrasse ist der perfekte Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien.
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gemütlichem Garten in guter Lage von Wolfenbüttel!
38300 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 274 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
100,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad (2020)
- Gäste-WC
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- teilweise dreifach verglaste Fenster
- Laminat und Teppich
- Gas-Heizung (2016), Brenner (2024)
- Vollkeller
- Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Balkon
Adresse
38300 Wolfenbüttel
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