Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 besticht durch seine professionelle Bauweise und wurde 2002 auf 176 qm erweitert. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Gebäude eine besondere Optik. Das barrierefreie Haus verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gas-Heizung und eine Terrasse. Mit insgesamt vier Zimmern, einem Keller und der Garage bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie.

Beim Betreten des Bungalows gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fensterfronten erhält. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das  Schlafzimmer bietet viel Platz. Das neuwertige Badezimmer ist großzügig und verfügt über hochwertige Armaturen. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und hat einen herrlichen Blick in den Garten.

Der Garagenanbau erfolgte 1997. Hierin befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Bad.

In 2002 Erweiterung eines Wintergartens.
 
Das Grundstück umfasst 805 m² und somit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihren grünen Daumen ausleben möchten. Mit drei Parkplätzen und einer großzügigen Garage ist hier genug Platz für Fahrzeuge. Der gesamte Gebäudezustand ist gepflegt, sodass sich die neuen Bewohner sofort wohlfühlen können. Insgesamt findet sich hier eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
            

                Die Immobilie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer einer Dusche und einem Fenster sowie eine separaterer Duschraum und WC im Garagenanbau. Zudem sind elektrische Rollläden vorhanden, um eine angemessene Privatsphäre zu gewährleisten. Eine Gästetoilette ist ebenfalls Teil der Ausstattung, was den Komfort für Gäste erhöht. Ein Wintergarten bietet ein zusätzliches Wohn- und Entspannungserlebnis, besonders in den kälteren Monaten des Jahres. Die Qualität der Ausstattung wird als gehoben beschrieben, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot macht..

Teppichboden (Schlafzimmer)
Echtholzparkett (Großes Wohnzimmer)
Bad mit Dusche, (separates WC
separates Duschbad mit WC im Anbau Garage Wohnhaus
Haushaltsraum
Elektrische Rollläden
Kunststofffenster, 3fach Verglasung 
Wintergarten, beheizbar,  elektrische Dachbeschattung und Belüftung  
Teilkeller

Gasheizung (Viessmann), 
Anbau Große Garage mit elektrischem Tor
Gartenterrasse
Beheizter Wintergarten mit Klimaanlage  

Wohnflächenberechnung				
		
					
EG

Wohnen		       26,69 qm
Essen Bar         65,60 qm
Kind                     9,44 qm

 
Schlafen            9,12 qm
Küche       		   11,64 qm
Bad                   11,64 qm
WC			             2,59 qm
Flur		                11,50 qm
Wintergarten     23,65 qm     
Gesamt             176,48 qm
               

                Stuhr ist eine selbständige Gemeinde und Mittelzentrum des Landkreises Diepholz (Niedersachsen) und grenzt an der südwestlichen Grenze von Bremen. Gute Verkehrsanbindung zu Bus (Haltestelle 0,5 km Entfernung) und ab 2027 zu der Straßenbahn am Stuhrer Bahnhof (0,3 km Entfernung). Autobahn A 1 (Hamburg und Osnabrück), ca. 5 km Entfernung, Autobahnauffahrt Stuhr-Brinkum und Stuhr-Groß Mackenstedt. Das Haus befindet sich im Ortsteil Alt-Stuhr, in einer begehrten
Wohngegend, mit ausgezeichneter Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schule, Kreditinstituten, Ärzten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs und macht dadurch den Ort zu einer beliebten Wohnlage. Das nahe Biotop und die Sportanlage des TV-Stuhr und Silbersee laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
                

                Angaben zum Objekt:

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Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielweise mittels einer Kopie. Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich