Diese idyllisch gelegene und stadtnahe Immobilie ist mit wenigen Handgriffen (ein wenig Farbe und handwerklichem Geschick) ein echtes Schnäppchen. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die gute Bausubstanz, sowie die teilweise Dämmung reduzieren die Kosten der Renovierung. Alle Räume sind mit Aussenjalousien versehen, was nicht nur die Wärme im Winter im Haus hält, sondern auch im Sommer die Hitze draußen . Treppenlifte erleichtern den Zugang zum Haus, sowie in den Keller und in das erste OG. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist trocken und eignet sich nicht nur für Waschmaschine und Trockner, auch Hobby-Bastler finden ausreichend Platz. Der pflegeleichte Garten kann barrierefrei mit dem Aussentreppenlift erreicht werden. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 273 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Gartenhäuschen vorhanden. Gute Anbindung zur B 3 und A 7. Das Objekt steht ab dem 25.8.2025 maklerfrei zum Verkauf.
Schnuckeliges Reihenmittelhaus-Stadtnah-barrierefrei-Idyllisches Viertel
Dörrigsgarten 2,
29221 Celle
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Nutzfläche | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 273 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
210.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett im Wohnzimmer- barrierefrei durch Treppenlifte, 2 Badezimmer (1 OG - Badewanne, Keller - Duschbad) plus 1 Gäste-WC im EG . Aussen-Jalousien, teilweise gedämmt,
Lage
Das Objekt befindet sich in Celle. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 14 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Grundriss
Grundriss 1
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Grundriss 2
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Grundriss 3
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Adresse
Dörrigsgarten 2, 29221 Celle
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Preis- und Lageinformationen
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