Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Geheizt wird das im Jahr 1860 gebaute und unter Denkmalschutz stehende Objekt mit mehreren Etagenheizung. Für den Ausbau des Dachstuhls und den Anbau der Balkone zur Hofinnenseite welcher westlich gelegen ist, gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Daher bietet dieses Objekt in Szenelage viel Potenzial.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Schanzenviertel
Kampstraße 16-18,
20357 Hamburg
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 304 m2 |
Nutzfläche | 304 m2 |
Grundstücksfläche | 132 m2 |
Zimmer | 13 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
1.680.000 € |
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Mieteinnahmen | 3.979 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1860 |
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Letzte Sanierung | 1980 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Duschbäder.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend im Hamburger Schanzenviertel. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, S-Bahn, Messehallen, Kita und Schulen. Außerdem gibt es verschiedene Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Trotz zentraler Lage handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße.
Sonstige Angaben
+49 171 230 1982
Weitere Dokumente
GrundrissAdresse
Kampstraße 16-18, 20357 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sternschanze