Eingeschossiger, moderner Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein weiteres Dusch-Bad befindet sich ebenfalls im Keller.
Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand, inkl. Photovoltaik und Glasfaserkabel.
Das Grundstück besteht aus zwei hintereinanderliegenden Flurstücken unterschiedlicher
Entwicklungsstufen. Davon sind 429 m2 baureifes Land bzw. Garten und 601 m2 Wald, der nicht abgeholzt oder bebaut werden darf. Eine große Terrasse, eine Garage mit Starkstromanschluss für eine Wallbox und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.
Traumhafter Blick in den eigenen Wald
Moderner Bungalow mit herrlichem Blick in den eigenen Wald
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 143 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.030 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frei mit Eigentumsübergang |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
949.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: 3 Schlafzimmer, ein großer Wohn- Essbereich, offene EBK, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, Kamin mit Edelstahlschornstein, Einzelgarage, Terrasse, 3 Stellplätze
UG: großer zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, Duschbad, Waschküche, Haustechnik Räume, Lagerkeller, Hobbykeller
Lage
Begehrte Wohnlage am Rand von Langen-Oberlinden, Schulen und Kindergärten fußläufig, Spielplatz in der Nähe.
Die Straße ist sehr ruhig und endet in einem Wendehammer.
Sehr grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und zum Joggen einlädt.
Sonstige Angaben
Dieser Bungalow wurde sehr geschmackvoll modernisiert und auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Der Energielieferant ist Fernwärme, aber es liegt auch Gas im Haus.
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Adresse
63225 Langen (Hessen)
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