Auf einem eingewachsenen Grundstück von 586 Quadratmetern entspannen Sie auf mehreren Terrassen im Grünen. Das Haus selbst verfügt über 175 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, die man auch geschickt voneinander trennen könnte. Der große Wohn-Essbereich eines jeden Stockwerkes bildet jeweils das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, im oberen Stockwerk mit Balkon, im Erdgeschoss mit einer der Terrassen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau, eine Garage mit vorgelagerten Stellmöglichkeiten gehört ebenfalls zum Angebot. Glasfaser liegt bereits in der Straße und ein Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe. Lassen Sie sich von dieser Lage bei einer persönlichen Besichtigung begeistern; es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zu Natur und Stadt!
Attraktives 1-2-Familienhaus mit viel Potential im beliebten Weinsheim
55595 Weinsheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 175 m2 |
Grundstücksfläche | 586 m2 |
Bezugsfrei ab | zeitnah |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
349.400 € |
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Provision |
3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Weinsheim, inmitten von Feldern und Weinbergen gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes, Bad Kreuznach über die Bundesstrasse 41 in wenigen Minuten und das Rhein-Main-Gebiet zudem ampelfrei und zügig.
Sonstige Angaben
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Dachboden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, Stellplatz, Tageslichtbad
Adresse
55595 Weinsheim
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