Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seinen eingewachsenen Garten und eine verkehrsberuhigte Wohngegend – perfekt für entspannte Wochenenden, sichere Spielmomente und gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Raumgestaltung mit Essbereich, Küche und großzügigem Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterflächen holen das Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der Wintergarten lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo sich herrliche Stunden im Freien verbringen lassen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich die praktische Waschküche mit Stauraum ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit großen Fenstern Richtung Garten und zwei weiteren Zimmern – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche, helle Atmosphäre. Der zusätzliche Abstellraum kann ebenfalls als Ankleide genutzt werden.
Schönes Einfamilienhaus mit individuellem Charme
64546 Mörfelden-Walldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 430 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Einbauküche
• 5,5 Zimmer
• Große Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• Kaminofen
• Elektrische Rollläden
• Wintergarten
• Gas-Zentralheizung
• Garage, Carport
• Gartenhütte
• Vorgarten
Lage
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage, gepflegte Vorgärten und eine sichere Nachbarschaft aus. Die zentrale Infrastruktur der Großstadtregion verbindet sich hier mit einem grün geprägten Umfeld und hoher Aufenthaltsqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Vor Ort gibt es umfassende Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke) und weitere Einkaufszentren; Bank- und Postdienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Grundschule erreichen Ihre Kinder bequem zu Fuß. Weitere Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas mit Ganztagsangeboten sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeit reicht von Wald- und Grünflächen bis zu Sportanlagen, Tennis- und Schwimmbädern; Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern ein aktives Gemeinschaftsleben.
DIE DISTANZEN:
Frankfurt: 16km
Flughafen: 13km
Darmstadt: 19km
Sonstige Angaben
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ROTTMANN & SCHROEDER Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen uns Sie einfach in unserem Wiesbadener Büro an (Tel.: +49-172-75 278 75) oder schreiben Sie uns eine Email an info@rottmannundschroeder.de
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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