Das 1892 massiv erbaute Gebäude wird per Ölzentralheizung beheizt.
Über 438 m² erstreckt sich das Grundstück und ist mit einem Einfamilienhaus sowie einem Nebengelass (Scheune) und einem Innenhof ausgestattet.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne / Dusche und Fenster, Gäste-WC, Flur und Windfang
Dachgeschoss:
1 Zimmer (Rest= Dachboden)
Keller:
teilweise unterkellert
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 438 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.25 - nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
165.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1892 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 567,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
567,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Massivbau von 1892
+ Teilkeller
+ Satteldach (Betonziegel)
+ Ölzentralheizung - DIETRICH v. 2014 (6x 1.000 Liter)
+ Kamin (7kw)
+ Kunststofffenster 2-fach verglast von 2001 mit Jalousien
+ Elektrik teilweise erneuert
+ Sanitär von circa 1992
+ Gäste-WC 2020 erneuert
+ Fußböden: Dielung, Fliesen, Laminat und Teppich
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger RANDLAGE von Algenstedt.
In der Nähe liegen die Orte wie Kalbe (Milde) und Gardelegen.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 600 und 610.
In Gardelegen (9 km entfernt) finden Sie alle Sachen das täglichen Bedarfs.
Auch im benachbarten Kalbe (10 km) finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
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Adresse
Im Dorfe 3, 39638 Algenstedt
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