Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer separaten, nicht abgeschlossenen Wohneinheit im Dachgeschoss und über 160 Quadratmeter Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf.

Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer. Die Küche und das Bad wurden 2008 umfassend modernisiert. Ein separates Gäste-WC und eine große schattige Terrasse runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche mit EBK und ein Duschbad sowie ein Balkon. Ein Partyraum und weitere Nutzräume im Kellergeschoss auf über 110 Quadratmetern und eine Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum für Ihre Autos und Ihr Hobby runden diese schöne Immobilie ab.

Das 853 Quadratmeter große Grundstück mit überdachtem Außenpool lädt zum Entspannen und zum Barbecue mit Freunden ein. Der Kaufpreis dieses familienfreundlichen Einfamilienhauses beträgt 339.000.- Euro.
            

                Das Einfamilienhaus verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung. Der Zugang zur Terrasse im EG erfolgt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.  Das Bad im EG verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Garagentore der Doppelgarage werden elektrisch bedient und verfügen über eine Fernbedienung.

Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 KWp macht die Immobilie ein Stück weit autark.
               

                Die Immobilie befindet sich in Boos/Nahe in der Verbandsgemeinde Rüdesheim. 

Zwei Kindergärten und eine Grund- und Realschule Plus befinden sich im benachbarten Waldböckelheim. In Waldböckelheim können Sie in rund 5 Kilometer Entfernung in einem REWE-Markt, einem Aldi Discounter und einem Bäcker sowie einer Tankstelle  Ihre Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen. 

Die vierspurige B41 ist in vier Kilometern Entfernung bei Waldböckelheim erreichbar und führt Sie zügig über die A61 und A60 nach Mainz (55 km) und Wiesbaden (60 km). Im benachbarten Staudernheim befindet sich ein Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss an den Regionalexpress nach Frankfurt und Saarbrücken.