Im idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil Wendschott erwartet Sie eine moderne, freistehende Stadtvilla, die in jeder Hinsicht überzeugt. Die ruhige Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Herzstück dieses exklusiven Zuhauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Alno-Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine angrenzende, separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimale Vorratshaltung. Der offene Essbereich schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von der Wohnlandschaft gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier erwarten Sie bienenfreundliche Beete und eine Bewässerungsanlage sowie einen Mähroboter, die den Pflegeaufwand minimieren. Zur Immobilie gehört eine 39 m² große Doppelgarage mit separatem Geräteraum, Wallbox und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik, der Fernwärme- und Glasfaseranschluss befinden und weiterer Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Über die modern gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Gästezimmer erwarten. Auch das Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Alle Räume sind mit Außenrolläden ausgestattet, die für einen hohen Schlafkomfort sorgen. Der Dachboden bietet weiteren wertvollen Stauraum. Der barrierefreie, überdachte Zugang ermöglicht Ihnen einen komfortablen Eintritt in Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Wendschott.
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Wendschott, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über mehrere Buslinien gegeben, sodass Sie bequem und flexibel mobil bleiben. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen ermöglicht.

Im direkten Umfeld der Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Bäcker, ein Frisör, ein Arzt sowie ein Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal – Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und ein Sportverein sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Ergänzende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte stehen Ihnen im nahegelegenen Ortsteil Vorsfelde oder in der Wolfsburger Innenstadt zur Verfügung. Damit profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Das angrenzende Naturschutzgebiet Drömling lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Allersee ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet neben einem Bowlingcenter und dem bekannten Badeland zusätzliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das VFL-Stadion ist in etwa 10 Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage Ihrer Immobilie in Wolfsburg-Wendschott einen idealen Mix aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an städtische Angebote – perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und Freizeitgestaltung legen.