Wohnen, leben, gestalten – inmitten von Natur und Weitblick!
In idyllischer Höhenlage von Rüdesheim Presberg wartet dieses besondere
Anwesen auf neue Visionen. Auf einem rund 1.900m² großen Grundstück liegt ein großzügiges Gebäude, das einst als Pension mit Gaststätte genutzt wurde – und heute viele Optionen für die
Zukunft bietet: ob als Mehrgenerationenhaus,
gemeinschaftliches Wohnprojekt für Best Ager oder stilvoller Umbau zu
exklusivem Wohnen mit Platz für alle.
Immobilie mit Potenzial – 17 Zimmer !! Ideal für Wohnprojekt, und Großfamilie
65385 Rüdesheim am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 572 m2 |
| Nutzfläche | 312,56 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.899 m2 |
| Bezugsfrei ab | SOFORT |
| Zimmer | 17 |
| Schlafzimmer | 14 |
| Badezimmer | 14 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des protokollierten Verkaufspreises (darin ist die gesetzl. MwSt. von 19% enthalten) Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Christine Janson Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Angaben zu der Immobilie stammen vom Eigentümer und wurden weitgehend ungeprüft von Christine Janson Immobilien übernommen. Es besteht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keinerlei Haftung von Seiten des Maklers. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Fakten:- Grundstück:
ca. 1.900m² in herrlicher Aussichtslage
- Bestehendes Gebäude mit großzügiger Wohn-/Nutzfläche
- Ehemals betrieben als Pension mit Gaststätte
- Ideal für Großfamilien, kreative Wohnformen oder Umbau zu
exklusivem Wohnraum
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit Blick ins Grüne
- Parkmöglichkeiten vorhanden
Das Besondere:
Das Anwesen hat Charakter und Geschichte – mit großen Räumen, einem früheren Gastraum, mehreren Gästezimmern und einem charmanten Außenbereich. Die Substanz ist solide, eine kreative Renovierung macht daraus ein echtes Wohnjuwel für Menschen mit Weitblick.
Lage
Die malerische Rheinstadt Rüdesheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie touristisches Flair. Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind
durch die B42 gut erreichbar.
In Rüdesheim Presberg gibt es eine Metzgerei, einen Bäcker und Gemischtwarenladen. Außerdem finden Sie hier eine Kita. Die Bushaltestelle liegt unweit des Hauses.
Adresse
65385 Rüdesheim am Rhein
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