Dieses moderne Einfamilienhaus in Lehrte wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet sind. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für eine luftige Atmosphäre im Obergeschoss. Besondere Highlights des Hauses sind die Erker, die den Wohnbereich vergrößern und so einladende Räume schaffen. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Zeitplanung. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung garantiert. Du erhältst stilvolle Böden, edle Türen und moderne Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Wenn du gerne selbst aktiv werden möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, den Innenausbau unter professioneller Anleitung selbst zu gestalten. Mit LivingHaus verwirklichst du deinen individuellen Wohntraum!
Dein Traumhaus in Lehrte - Individuell und modern mit LivingHaus
31275 Lehrte
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Nutzfläche | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 490 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
569.246 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines LivingHaus ist umfangreich und hochwertig. Du kannst dich auf eine moderne Grundausstattung freuen, die stilvolle Böden, edle Türen und Sanitäranlagen umfasst. Das Zuhause-Paket liefert alles fix und fertig, sodass du sofort einziehen kannst. Die innovative I-KON-Technologie sorgt für einen geringen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Durch die PV-Anlage mit Speicherbatterie produzierst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Zudem stehen dir ein hochwertiges Küchensystem sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen zur Verfügung. Dein zukünftiges Zuhause wird genau nach deinen Vorstellungen gestaltet - ganz so, wie du es willst!
Lage
Lehrte ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Der Bahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht dir schnelle Verbindungen nach Hannover und anderen umliegenden Städten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ideal für Familien sind. Die Grundschule Am Stadtpark und die Hauptschule Lehrte sind sehr geschätzt und bieten eine gute Ausbildung für die Kleinsten. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks und Freizeitangebote, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Angeboten macht Lehrte zu einem perfekten Standort für Pendler und Naturliebhaber.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31275 Lehrte
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