Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 176 m² ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch seine familiengerechte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage sowie eine sonnige Südterrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spielplatz sowie Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Die verkehrsberuhigte Umgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Raumaufteilung:
•	Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche sowie Gäste-WC
•	Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischem Einbaukleiderschrank sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, außerdem ein Badezimmer
•	Spitzboden: mit Potenzial für einen späteren Ausbau
•	Teilkeller: Heizungsanlage, Technik und Hausanschlüsse, zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Eine Garage in unmittelbarer Nähe ergänzt das Angebot. 

Das Haus ist gepflegt, befindet sich jedoch größtenteils im ursprünglichen Zustand. Im Zuge altersbedingter Modernisierungen bietet sich die Chance, durch gut durchdachte Maßnahmen den energetischen Standard deutlich zu verbessern und die Immobilie nachhaltig zukunftsfähig zu gestalten.

Fazit:
Ein familienfreundliches Zuhause mit guter Substanz, in dem Sie durch individuelle Modernisierungen Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können. Die ruhige Lage, die Nähe zu Spielplätzen, Kindergärten und Schulen sowie die schöne Terrasse machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für junge Familien.
            

                Schwanewede, eine charmante Kleinstadt nordnordwestlich von Bremen, direkt an der Unterweser gelegen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Reihenmittelhaus, nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich in einer ruhigen Lage, perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Der Spielplatz liegt quasi vor der Haustür. 

Die Infrastruktur in Schwanewede ist hervorragend, mit einer Gesamtschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung, sowie einem Kindergarten direkt um die Ecke. Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt und eine Arbeitsmedizin in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei Apotheken mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Schwanewede eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Wasserpark direkt vor der Haustür, ein Kino mit dem Fahrrad erreichbar und mehrere Sportvereine, wie der Sportplatz Heideschule und die Sporthalle Heideschule, laden zum Sport und Spiel ein. Für diejenigen, die sich fit halten möchten, stehen das Reha-Zentrum Sport-Studio Schwanewede, Körperformen und EasyFitness in der Nähe zur Verfügung.

Naherholung findet man in den schönen Parks der Umgebung, wie dem Naturreservat Eispohl/Sandwehen, Wätjens Park und dem Garten Rosen für die Opfer, alle in der Nähe des Reihenmittelhauses gelegen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl, Aldi, Lüssumer Eisenwarenhandel und Netto Marken-Discount, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann, mit dem Fahrrad erreichbar.

Abends kann man sich in einem der Restaurants, wie dem Restaurant Athos, oder in einem Schnellrestaurant wie Pizza Jambo oder Filou, kulinarisch verwöhnen lassen. Eine Kneipe in der Nähe bietet die Möglichkeit, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Mit der Bushaltestelle Waldschule nur 400 Meter entfernt und der Autobahnauffahrt Bremen-Rönnebeck in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist unsere Immobilie auch verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Zugstation Klinikum Bremen-Nord/Beckedorf ist nur 4,5 Kilometer entfernt und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten.

Unser Reihenmittelhaus in Schwanewede bietet alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Entspannung. Es ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und die Zukunft zu gestalten.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de