In attraktiver Lage von Offenbach am Main befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, welches sich ideal zur Nutzung als Kapitalanlage oder für eine Großfamilie eignet. 

Auf einer Grundstücksfläche von 311 m² verteilen sich insgesamt in 3 Wohnungen, 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. 

Das Haus wurde in 2024 letztmalig modernisiert und ist in einem sanierten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden. 
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie ein Abstellraum. 

EG und OG1 sind frei.

Das OG2 des Objektes ist aktuell vermietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Garten. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Heizung deren Brennwertkessel erst im Herbst 2024 durch ein hochwertiges und Energiesparendes Model ersetzt wurde.
            

                Offenbach am Main ist mit rund 128.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt direkt angrenzend an Frankfurt am Main. Durch die Nähe zu Frankfurt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Offenbach ein beliebter Wohnort für Pendler.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet ihren Bewohnern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Offenbach ist geprägt von einer historischen Altstadt mit malerischen Gassen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt oder das beliebte Hafenfest statt.

In Offenbach gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Besonders beliebt ist der Stadtpark mit seinem großen Biergarten und dem idyllischen See.

Die Immobilienpreise in Offenbach sind im Vergleich zu Frankfurt am Main noch vergleichsweise günstig, jedoch steigend. Das Angebot an Immobilien reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Auch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind in Offenbach zu finden.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zu Frankfurt und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Offenbach am Main ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles.
                

                Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Telefonnummer:
Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. 
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.

Maße und Darstellung im Grundriss:
Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.