Ein besonderes, Freistehendes Familienhaus mit himmlischem Garten und der Möglichkeit zum Bau eines zweiten Freistehenden Hauses auf dem Grundstück.

Gute und gewachsene Nachbarschaft in besonders guter Lage von Rüsselsheim Königstädten.

Grundschule mit eigenem Spielplatz in der Nachbarschaft

Kindertagsstätte

Geringer Autoverkehr

7 Räume

2 Bäder

Garage plus 2-3 Außenstellplätze

Großzügiger Keller mit 5 Räumen

Isolierter Speicher

Abfluß- und Wasserleitungen aus 2004

Gartenbrunnen
            

                Doppelverglasung aus 1977

Gasbrennwerttherme “ Wolf “ aus 2009

Heizköper in allen Räumen des Hauses

2 Festbrennstofföfen, die mit Holz und/oder Kohle beheizt werden können, für die Übergangszeit oder alternativ,
ausreichend für Wohnzimmer, Esszimmer und Flur mit neuem Buderus Einsatz aus 2009.

Abfluß- und Wasserleitungen 2004 erneuert

Böden… 
Flur und Treppe aus Marmor
Parkett im Wohnzimmer
Teppichböden und Vinylböden

3 elektrische Rollläden im vorderen Bereich, davon 2 Stück2024 erneuert.
               

                Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbegrenzung (30km/h)

ÖPNV Linien 41 und 42 
(Richtung Hauptbahnhof - ca. 100 meter entfernt)

Supermärkte 
(ca 100 meter bis zum Netto Einkaufsmarkt), 

Bäcker

Kindergärten

ca 100 meter bis zum Wald für ausgiebige Spaziergänge.

Gute Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet … Frankfurt, Wiesbaden, Mainz in etwa 20-40 km Entfernung erreichbar.

In Königstädten befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Königstädten, die Gerhart-Hauptmann-Schule (Haupt- und Realschule) sowie die Helen-Keller-Schule für Menschen mit Behinderungen. 

Königstädten bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und lebendiger Gemeinschaft.

Direkt an Königstädten grenzt das Naturschutzgebiet Mönchbruch, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna, alten Eichen, Erlenbrüchen und Wassergräben ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. 
Auch der Alte Waldsee lädt zum erholsamen Verweilen ein .
                

                Sonstiges:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Ansprechpartner:

Michael Saller
Spezialist für Haus- und Grundstücksbewertungen
Mail: homeagentur.info@gmail.com
Tel. : 0171 - 98 13 799
Fax : 06126 - 92 89 995