Zum Verkauf steht ein renivierungsbedüftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 in attraktiver Wohnlage von Mörfelden. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, ein großzügiges Grundstück sowie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 53 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der große Garten auf ca. 693 m² Grundstücksfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Freizeit und Erholung bis hin zu möglicher Erweiterung des Wohnraums.
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Mörfelden
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 693 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
450.000 € |
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Provision |
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Nachtspeicherofen |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze: - Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 53 m²) - Doppelgarage für bequemes Parken - Weitere KFZ-Stellplätze im Hof - Überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten - Partykeller mit Kaminofen – ideal für gesellige Stunden - Beheizung über Nachtspeicheröfen - Renovierungsbedürftig – viel Potenzial zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen - Ausbau- und Erweiterungspotenzial - Großer Garten mit 693 m²
Lage
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Mörfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen Rhein-Main ist die Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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Preis- und Lageinformationen
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