Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz überzeugt durch seine gelungene Sanierung und den zeitgemäßen Wohnkomfort. Erdgeschoss und Obergeschoss wurden im Jahr 2022 vollständig modernisiert und präsentieren sich in einem sehr ansprechenden, hellen und hochwertigen Zustand. Auch die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert, sodass Sie hier von einem effizienten und zukunftssicheren Energiekonzept profitieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, stilvolle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC, sowie das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten runden diese Ebene perfekt ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und entspricht höchsten Ansprüchen. Im Zuge der Sanierung wurden teilweise auch die Fenster erneuert, was den energetischen Standard zusätzlich verbessert. Der Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die mit etwas Renovierungsaufwand in attraktive Wohn- oder Hobbyflächen verwandelt werden können. Zum Haus gehört eine Garage im angrenzenden Garagenhof, die praktischen Stauraum für Ihr Auto oder Fahrräder bietet. Der Garten benötigt zwar etwas Pflege, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand in eine grüne Wohlfühloase verwandeln, in der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort, viel Potenzial und eine gute Lage in Bremen-Osterholz – ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Osterholz
28325 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 96 m2 |
Grundstücksfläche | 141 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
---|---|
Provision |
2,5% inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 169,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
169,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen-Osterholz, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigen Wohnlagen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Einkaufszentrum Weserpark mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitaktivitäten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder im nahegelegenen Osterholzer Feldmark. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die A27 und die B75 in wenigen Minuten, sodass auch die Bremer Innenstadt oder das Umland schnell und bequem erreichbar sind. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit allen Vorzügen städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch grün wohnen möchten.
Adresse
28325 Bremen
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