Willkommen in einem Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens vereint. Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 wurde in den letzten Jahren fortlaufend und äußerst hochwertig modernisiert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Domizil mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Auf rund 170 m² Wohnfläche (252,34 m² Gesamtfläche) erstrecken sich insgesamt 6,5 Zimmer, die vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster und modernem Panorama-Kamin zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten – ideal für kulinarische Genussmomente mit Familie und Freunden. Ein hochwertiges Tageslichtbad im Erdgeschoss ergänzt den Komfort auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang und einem direkt angeschlossenen, eleganten Ankleidezimmer – ein privater Rückzugsort mit Weitblick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen: Ein offener Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslichtbad sowie ein flexibler Raum für Home-Office oder Stauraum schaffen eine perfekte Erweiterung des Wohnraums – ob als Gästebereich, Jugendtrakt oder kreatives Refugium.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück ist ein echtes Highlight. Verschiedene Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein, das modernisierte Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, und für Kinder steht ein Spielgerät zum Toben bereit. Ein kleines Gewächshaus, blühende Beete und die rundum eingefriedete Gestaltung schaffen eine grüne Oase mit hohem Erholungswert.

Das Grundstück bietet zusätzliches Potenzial: Eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus mit Garage liegt bereits vor. Eine Teilung des Grundstücks ist somit grundsätzlich möglich – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Vollkeller mit neuer Horizontalsperre in den meisten Räumen, einer Waschküche mit Gartenzugang, einem Hobbyraum sowie drei Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück. Technisch ist die Immobilie ebenfalls bestens aufgestellt: eine moderne Gaszentralheizung, doppelt verglaste Holzfenster, Echtholzparkett, eine umfangreiche Alarmanlage sowie charakterstarke Ausstattungsdetails im gesamten Haus.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre architektonische Substanz, die liebevolle Modernisierung und eine Lage mit Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Sinn für das Besondere.
            

                Baujahr: 1934 – umfassend modernisiert im Jahr 2004

Wohnfläche: ca. 169,41 m²

Gesamtfläche: ca. 252,34 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²

6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

2 stilvolle Tageslichtbäder


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Moderner Panorama-Kamineinsatz – ein echter Blickfang mit behaglicher Wärme

Historischer Charme trifft auf zeitgemäße Ausstattung

Charakterstarke Details und liebevoll erhaltene Stilelemente

Echtholzparkett-Dielen sorgen für ein warmes Wohngefühl



Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit traumhaftem Blick in den Garten

Hobbyraum sowie Waschküche mit direktem Gartenzugang

Vollunterkellert mit neuer Horizontalsperre in den meisten Räumen – trocken und vielseitig nutzbar



Weitläufiger, eingezäunter Garten mit altem Baumbestand, welcher sich zum Fleet hin öffnet

Modernes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Kinderspielgerät – ideal für Familien

Positive Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus mit Garage im Garten 

3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

Umfangreiche Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl



Neue Gaszentralheizung

Doppelverglaste Holzfenster
               

                Die stilvolle Immobilie liegt im Herzen von Bremen-Oberneuland – einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer für stilvolles Wohnen, grüne Weite und ein gehobenes Lebensgefühl steht. Oberneuland gilt als das „Dorf in der Stadt“ und vereint auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Hier prägen großzügige Grundstücke, historische Herrenhäuser und gepflegte Parks das Bild – eingebettet in eine Nachbarschaft, die von gewachsener Struktur, Familienfreundlichkeit und einem hohen Anspruch an Lebensqualität geprägt ist.

Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur architektonischen Charme, sondern auch eine exzellente Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt, Apotheken, Arztpraxen sowie charmante Cafés und Restaurants – darunter das beliebte „Oberneulanders“, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Auch Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar: mehrere Kindergärten, die Grundschule Oberneuland, das Ökumenische Gymnasium sowie weitere weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Bremen-Oberneuland ist zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Bremer Innenstadt sowie Richtung Hamburg. Zudem sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Für Autofahrer ist die A27 in weniger als fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Oberneuland ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Heinekens Park, der Höpkens Ruh sowie der Achterdiekpark bieten idyllische Rückzugsorte inmitten der Natur. Sportbegeisterte finden in der Umgebung vielfältige Angebote: Ob Tennis, Fußball, Schwimmen, Reiten oder Golf – die Möglichkeiten sind vielfältig und leicht erreichbar.

Die Objektstraße selbst ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Straße, die den historischen Charakter Oberneulands widerspiegelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Anwesen und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Stil harmonisch vereinen.