Das im Jahre 1990 fertiggestellte Reihenhaus ist Teil einer modernen Wohnanlage im Herzen von Arsten. Das wertige und solide Gebäude besticht durch seine Ausführung, die energetischen Merkmale und seine Extras. Betondecken im Erdgeschoss und Obergeschoss, eine Holzbalkendecke zum Dachgeschoss, die Kunststofffenster mit Aussenrolläden und selbst das Veluxfenster im Dachgeschoss hat eine automatische Verdunkelung über eine Motorsteuerung. Der großzügige Vorgarten vermittelt von Anfang an eine grüne Atmosphäre. Im Eingangsbereich erwartet sie eine schicke Garderobe mit Spiegel. Unmittelbar folgt ein zeitloses Gäste-WC, sowie ein Stauraum für „Dies und Das“. Die Einbauküche mit Miele -Geräten, ist modern in weiß mit Edelstahl-Griffen. Sie bietet genug Platz für das Frühstück mit 4 Personen. Daran grenzt ein Hauswirtschaftraum mit Platz für Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss liegen Schlafzimmer, Vollbad (Dusche und Badewanne) sowie ein Kinderzimmer auf einer Ebene. Hier imponiert der überdachte Balkon als idealer Platz (für den ersten Morgenkaffee/das gemeinsame Frühstück). Im ausgebauten Dachgeschoss bieten fast 27m² Raum für ihre Kreativität: Ein zweites oder gar drittes Kinderzimmer, oder ein Zimmer für Home–Office und Gäste sind hier denkbar. An warmen Sommertagen bietet die Markise ausreichend Schatten, um auf der Terrasse zu verweilen. Ein Geräte-Schuppen im Garten bietet Platz für Stühle, Liegen und Gartengeräte. Das 4-5 Zimmer-Haus ist praktisch bezugsfertig. Kleinigkeiten würde man eventuell verändern (normale Renovierungsarbeiten), auch das Bad könnte ein Facelifting (Austausch der Wannenschale und der Waschbecken) vertragen. Ansonsten haben sie hiermit Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenhaus ohne zusätzliche Maklercourtage zu erwerben.
Provisionsfrei - Arsten
28279 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 111 m2 |
Nutzfläche | 12 m2 |
Grundstücksfläche | 146 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
319.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 49,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
49,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus steht in zentral im Stadtteil Bremen-Arsten – geprägt von familienfreundlichen Reihenhäusern, angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie entlang des Arsterdamms (NETTO, LIDL, ALDI, HOLAB,etc.) oder im Bereich des EKZ - Alfred-Faust-Straße (REWE, PENNY). Durch die verkehrsgünstige Lage und schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 46 / Straßenbahnlinie 4) lässt sich die Innenstadt bequem erreichen. Die Autobahn A1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindertagesstätte (Martin - Buber - Straße) und Schulen sind in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir ihnen das umfangreiche Expose` mit zahlreichen ergänzenden Fotos. Zur Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte eine Email an info@tretow.de . Dabei sind Ihr kompletter Name, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. .
Adresse
28279 Bremen
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