In der Wedemark, im charmanten Ortsteil Bissendorf Wietze, wurde dieses exklusive Projekt, ein Ensemble aus vier zeitgemäßen Einfamilienhäusern, realisiert. Die Häuser sind hochwertig konzipiert, eine gute Ausstattung wie Feinsteinzeug, Vinyl-Designböden und Smart Home Kompatibilität gehören zu jedem Gebäude. Ideal für eine Familie mit zwei Kindern.
Schicker Neubau in toller Lage
30900 Wedemark
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
629.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Photovoltaikanlage
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Versorgung mit Nahwärme
* Smart Home Kompatibilität
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Ankleide
* Sitzecke mit Süd/West-Ausrichtung
* Carport möglich
Lage
* Bissendorf Wietze ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover
* in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen, Lindwedel und Bissendorf besteht Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen
* die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352, die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet
* im Ortskern von Bissendorf finden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen
* in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.
Kevin Arnold
Immobilienkaufmann
Mobil: 0151.237 888 61
Grundriss
EG
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OG
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Adresse
30900 Wedemark
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