Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem großen, sehr schön eingewachsenem Grundstück mit Skyline-Blick. Baulich ist hier vieles möglich, von der großzügigen Villa mit großem Garten bis zum gehobenen Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten. Aktuell ist das Haus schon komplett mietfrei. Somit steht einer freien Planung und Nutzung von Haus & Grundstück nichts mehr im Wege.
Das Bestandshaus bedarf ansonsten einer generellen Sanierung, wenn man es erhalten möchte. Hier ist vieles möglich und Anschauen lohnt sich auf jeden Fall!
            

                - Zweifamilienhaus
- Baujahr: ca. 1957 (Anbau von 1973)
- Grundstück: ca. 734 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m² (EG 78 m² / OG 60 m² / DG 45 m²)
- Baufenster lässt auch ein deutlich größeres Haus zu
- großer, schön eingewachsener Garten
- gute Aufteilung des Grundstücks - Garten hinter dem Haus, nicht zur Straße!
- Skyline-Blicklage
- das Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig und schon komplett mietfrei
- die Ausstattung ist einfach
- Nachtspeicherheizung (Stromheizung)
- Bad im Erdgeschoss wurde 2016 erneuert
- Strom-Verteilerkasten wurde 2016 erneuert
               

                Die Lage ist einfach perfekt. Am begehrten "Rosenberg" befindet sich dieses ca. 734 m² große Baugrundstück. Sie wohnen hier in allerbester Villenlage und sind trotzdem schnell in der Ortsmitte von Hofheim und auch schnell im nahen Stadtwald.
Diverse Schulen und Kindergärten/Kitas, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, aber auch der DB-Bahnhof und die Bushaltestelle sind fußläufig schnell erreicht.
Hofheim hat als Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises wirklich viel zu bieten! Eine wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone und schönen Einzelhandelsgeschäften, die vielen Cafés und Restaurants mit ihren Außenterrassen, ein modernes Einkaufscenter (ChinonCenter) mit Kino, ein kleines Theater und natürlich auch viele Ärzte aller Fachrichtungen und nicht zu vergessen ein modernes Krankenhaus. 
Hofheim selber liegt perfekt im Rheim-Main-Gebiet und die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind schnell erreicht. Auch zum Frankfurter Flughafen sind es nur 20 Minuten mit dem Auto oder dem Flughafen-Schnellbus, der direkt vor dem DB-Bahnhof abfährt.
                

                Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.