Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Hamburg-Lurup auf einem ca. 702 m² großen Grundstück.

Das Haus ist voll unterkellert und weist eine aktuelle Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss auf.

Das Dachgeschoss lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen erweitern und bietet ein Ausbaupotenzial von ca. 70–80 m² (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). 

Einen konkreten Ausbauvorschlag mit ca. 75 m² zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss – 2 Kinderzimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer – stellen wir Ihnen im Exposé zur Verfügung.

Insgesamt ergibt sich so eine mögliche Gesamtwohnfläche von rund 179 m².

Gerne präsentieren wir Ihnen das volle Potenzial dieser Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
            

                Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen und gepflegten Stadtteil Hamburg-Lurup. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und charmanten Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten – ein harmonisches Wohnumfeld, das besonders bei Paaren beliebt ist, die Wert auf eine entspannte, grüne Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden sind fußläufig erreichbar. Für ausgedehntere Einkäufe oder einen entspannten Bummel bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Elbgaupassage“ eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Auch in der Freizeit bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung: Der nahegelegene Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die umliegenden Grünflächen und Wege schaffen ideale Bedingungen für einen aktiven Alltag in der Natur – direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem zur S-Bahn-Station Elbgaustraße bringt. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Auffahrten zur A7, A23 und B431 eine gute Anbindung in alle Richtungen – ideal für spontane Ausflüge oder den täglichen Weg in die Stadt.

Hamburg-Lurup bietet mit seiner Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und urbaner Nähe ein ideales Wohnumfeld für alle, die sich ein komfortables und ausgeglichenes Leben in grüner Umgebung wünschen – und dennoch flexibel und gut angebunden bleiben möchten.