Dieses Grundstück bietet Ihnen auf einer Fläche von 621 m² zwei separate Wohnhäuser, die insgesamt drei Wohneinheiten umfassen. Das vordere Wohnhaus wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über einen separaten Anbau. Gemäß den Vorgaben des Wohnungsbaugesetzes wurde das Einfamilienhaus in zwei eigenständige Wohneinheiten umgebaut, die bereits seit langem vermietet sind. Neben dem Wohnhaus finden Sie eine vermietete Garage sowie einen freien Lager- und Werkraum, der bequem vom Innenhof zugänglich ist. Das zweite Wohnhaus befindet sich weiter zurück gesetzt und ist über den gemeinsamen Hof erreichbar. Im Erdgeschoss beeindruckt es mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Wohnküche, einem Zimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC. Ein langer Balkon kann sowohl über den Flur als auch über das größere Zimmer betreten werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks lädt ein Garten mit einem Gartenhaus und einem Brunnen zur Bewässerung ein. 

Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 12.800EUR
            

                Vorderhaus vermietet (Wohnungen wurden nicht besichtigt)
- Ölheizung
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Garage ( von EG gemietet)
- Strom wurde bereits erneuert
- Kunststofffenster
- voll unterkellert
- Sicherungskasten neu

WHG EG - 2 Zimmer, Küche Bad ca.60m²| 
WHG DG- 2 Zimmer, Küche, Bad ca.55m²| 


Einfamilienhaus Garten| Sanierungsbedürftig
EG- 1 Zimmer, großes Badezimmer mit Wanne& Dusche, Durchgangsraum Küche, Wohnzimmer
OG- 3 Zimmer, WV, Flur, Aufgang Spitzboden
- Ölheizung 1985
- doppeltverglaste Kunststofffenster
Wohnfläche beträgt 104,20 m²

Außenbereich:
Garten
Hoffläche
Anbau- nutzbar nach Sanierung| Büro/Werkraum/Abstellraum
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung


               

                Ruhig und doch zentral gelegen, finden Sie in näherer Umgebung alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
In nur 5 Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße, die Supermärkte sowie Cafes, Kneipen und Restaurants. Selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken, sowie die Bushaltestelle mit bester Anbindung nach Darmstadt u. Dieburg. Über die B26 erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet inkl. der Erholungsgebiete im Odenwald in kürzester Zeit.
Groß-Zimmern bietet Ihnen mit einer Vielzahl an Vereinen beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Knüpfung und Pflege von Kontakten. Auch für "Vereinslose" ist ein gutes Angebot zur Freizeitgestaltung vorhanden. Neben den auch in anderen Kommunen ähnlicher Größe auszuübenden Sport- und Kultur-Aktivitäten gibt es hier einige bisher noch nicht so verbreitete Sportarten wie Golf, Bogenschießen und Hallenklettern.