Dieses Haus befindet sich am Ende einer Stichstraße im beliebten Ortsteil Gifhorn Gamsen. Es bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten und lässt sich so sehr gut an Ihre Bedürfnisse anpassen. Eine Öffnung zum Wohnzimmer oder einen Zugang zur Terrasse ist hier vorstellbar. Über den Flur erreichen Sie das modernisierte Duschbadezimmer. Die Schlafräume sind etwas erhöht. Sie gelangen über zwei Stufen in diese Ebene und erreich das Elternschlafzimmer, das Büro und durch das Büro das Kinderzimmer. Durch eine einfache Wand könnte das Büro zu einem zweiten Kinderzimmer werden und das jetzige Kinderzimmer einen eigenen Zugang bekommen. Ein Abstellraum, über den Sie den Heizungsraum und die Garage erreichen, runden dieses Interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann. In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service. Sprechen Sie mich gern darauf an. Die Virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Tour steht Ihnen nach Bestätigung des online Maklervertrages zur Verfügung.
Ruhig Wohnen in Gamsen
38518 Gifhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 103 m2 |
Grundstücksfläche | 521 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
255.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2012 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 96,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
96,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Energieverbrachsklasse C mit 96,1 kwh/m² -Eigener Garten -3 Schlafzimmer -Einbauküche -Modernes Badezimmer -Zweifachverglaste Kunststofffenster -Gaszentralheizung -Terrasse -Garage -PKW Stellplätze auf eigenem Grundstück
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Gamsen der Stadt Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nicht weit. Sie erreichen diese bequeme mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Nach Wolfsburg und Braunschweig sind es nur ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Färber Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: marc.faerber@db.com Telefon: 0172 5413928 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstr.11, 38100 Braunschweig
Adresse
38518 Gifhorn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gifhorn