Diese besondere Immobilie in zentraler Lage von Neu-Isenburg besticht durch ihren einzigartigen Charme und das außergewöhnlich große Grundstück.
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung, einem Anbau, einer Scheune, Schuppen sowie Garage.

Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer und gleich zwei Gärten – einen Vordergarten und einen großzügigen Hintergarten. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 454 m² und bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Besonders interessant: Eine Aufstockung oder ein Umbau sind möglich, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen realisieren können. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer behutsamen Modernisierung bis hin zu einem umfassenden Ausbau.
            

                Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neu-Isenburg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt sowie das beliebte Neu-Isenburg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Stadtteile.

In der direkten Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Ärzten. Ebenso sind Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios sowie weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Amun Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unser& Amun Real Estate

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.