Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 614 qm großen Grundstück in zentraler Lauflage von Dreieich-Götzenhain.
Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen Ihnen zwei Ladengeschäfte mit diversen Nebenräumen und eine Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 269 qm zur Verfügung. Durch die 10 Kundenparkplätze auf dem eigenen Grundstück finden Sie hier eine besonders attraktive Geschäftslage für Einzelhandel und Dienstleistung vor.
Die Ladengeschäfte im Erdgeschoss sind aktuell vermietet.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich eine sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse. Diese Einheit ist ebenfalls vermietet.
Die zentale Lauflage und die guten Parkmöglichkeiten
- 10 Stellplätze unmietelbar vor den Ladengeschäften -
machen diese Immobilie besonderst interessant für Einzelhandel und Dienstleistung.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dreieich-Götzenhain
63303 Dreieich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 367 m2 |
| Grundstücksfläche | 614 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
980.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierungen:
1990 Wärmeschutz
2017 Gasheizung
2022 zweite Kanalanschlussleitung
Wohnung 1. OG
2020 Parkettboden, Badezimmer und E-Technik erneuert
Lage
Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre einzelner Ortsteile machen den Charme von Dreieich aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, einige umliegende Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen ausgesprochen hohen Freizeitwert.
Insgesamt bietet Dreieich, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Privatschule "Strothoff International School" und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
63303 Dreieich
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