Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt im Herzen von Bubach im Hunsrück
Objektbeschreibung:
Im charmanten Ortskern von Bubach im Hunsrück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder alle, die großzügigen Raum zum Wohnen und Arbeiten suchen.
Das Anwesen besteht aus einem soliden, großen Wohnhaus, einer großen Werkstatt, mehreren Lagerräumen, einer imposanten Scheune sowie mehreren Garagen. Ob Wohnen mit Gewerbebetrieb, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Hobby und Beruf - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Die Highlights auf einen Blick:
•Wohnhaus mit großzügigem und gemütlichem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und ausbaufähigem Dachgeschoss
•Große Werkstatt - ideal für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten
•Mehrere Lagerräume mit viel Stauraum für Material, Geräte oder Fahrzeuge
•Geräumige Scheune mit hoher Decke - auch für größere Projekte oder Fahrzeuge geeignet
•Mehrere Garagen - perfekte Unterbringung für Fahrzeuge, Oldtimer oder Maschinen
•Zentrale Lage in Bubach - kurze Wege, gute Anbindung, naturnahe Umgebung
            

                Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 175 m2 mit zusätzlicher, ausbaufähiger Nutzfläche von ca. 100 qm auf dem Dachboden.
Nutzflächen der Nebengebäude:
Lager:         ca. 80 qm
Garage1:     ca. 18 qm
Garage 2:   ca. 20 qm
Scheune:    ca. 240 qm
               

                Bubach liegt malerisch im Hunsrück und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Simmern, Kirchberg oder Kastellaun sowie die Nähe zur Autobahn. Die Region zeichnet sich durch ihre Lebensqualität, Landschaft und Infrastruktur aus - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Unternehmer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen - ob privat oder gewerblich. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach in zentraler Lage macht dieses Anwesen besonders attraktiv.

Kaufpreis: Verhandelbar - Verkauf gegen Höchstgebot
Das Anwesen wird gegen Höchstgebot verkauft. 
Faire und seriöse Angebote sind herzlich willkommen.

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